2021初级会计师考试《经济法基础》每日一练(3月19日)，更多关于初级会计师考试试题，请关注新东方职上网 或微信搜索“职上会计人”。

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　　【单选题】甲企业2018年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2018年甲企业上述房产应缴纳房产税()万元。

　　A.9×12%=1.08(万元)

　　B.1000×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×12%=3.18(万元)

　　C.1000×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×12%=3.76(万元)

　　D.1000×(1-30%)×1.2%=8.4(万元)

　　【答案】B

　　【解析】2018年甲企业上述房产应缴纳房产税=1000×(1-30%)×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18(万元)。

　　【单选题】张某，2020年年初拥有一栋自有住房，房产原值200万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，个人出租住房从租计征的为4%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2020年张某上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。

　　A.1×9×4%=0.36(万元)

　　B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(万元)

　　C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(万元)

　　D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

　　【答案】A

　　【解析】个人拥有该项房产，前3个月为自用不计算房产税，后9个月出租，不区分承租对象，以租金收入为计税依据，按照4%从租计算房产税。