2021初级会计师考试《经济法基础》每日一练(3月27日)，更多关于初级会计师考试试题，请关注新东方职上网 或微信搜索“职上会计人”。

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　　【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是( )。(2017 年)

　　A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产

　　B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产

　　C.企业之间交换房地产

　　D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

　　【答案】B

　　【解析】因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。

　　【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()。

　　A.直接转让土地使用权的

　　B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

　　C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

　　D.取得房地产销售(预售)许可证满 2 年尚未销售完毕的

　　【答案】ABC

　　【解析】本题考核土地增值税的清算。对于取得房地产销售(预售)许可证满 2 年尚未销售完毕的，不用进行土地增值税的清算。取得房地产销售(预售)许可证满 3 年尚未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。