经济法基础•单选题

　　根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税纳税人的是(　　)。

　　A、租用厂房的企业

　　B、受赠房产的个人

　　C、以交换取得房屋的个人

　　D、购买土地使用权的企业

　　正确答案：A

　　解析： 契税的纳税人,是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。契税由权属的承受人缴纳。其中,“承受”是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。选项A,租用的厂房,其权属并未发生转移,不属于契税的纳税人;选项B、C、D,均发生权属转移且都为承受方,属于契税的纳税人。故选A。