2020注会考试《经济法》试题及答案(1)

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　　二、多项选择题
　　1.
　　根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于主物与从物的有(　　)。
　　A.王某的外套和外套上的拉链
　　B.陈某的眼镜和孙某的眼镜盒
　　C.刘某的保险柜和保险柜钥匙
　　D.赵某的羽毛球拍和羽毛球
　　2.
　　不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有(　　)。
　　A.土地
　　B.海域
　　C.房屋
　　D.森林
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　　3.
　　刘某因出国，将其所有的一只母贵宾犬委托朋友王某保管，并约定支付王某一笔保管费。王某保管期间，母贵宾犬生下两只小贵宾犬。刘某回来后，要求王某归还母贵宾犬以及两只小贵宾犬。王某只同意归还母贵宾犬，不同意归还两只小贵宾犬。根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的有(　　)。
　　A.刘某无权请求王某返还小贵宾犬
　　B.刘某可以小贵宾犬为天然孳息主张王某返还
　　C.刘某可以小贵宾犬为法定孳息主张王某返还
　　D.刘某可以基于物上请求权请求王某返还小贵宾犬
　　4.
　　根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有(　　)。
　　A.张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权
　　B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权
　　C.刘某建造了一栋房屋，取得房屋的所有权
　　D.薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权
　　5.
　　不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有(　　)。
　　A.我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
　　B.县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督
　　C.集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记
　　D.继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权
　　6.
　　根据《物权法》的规定，下列关于物权变动的表述中，正确的有(　　)。
　　A.因人民法院的判决取得物权的，自判决生效时发生效力
　　B.因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力
　　C.因合法建造取得物权的，自登记之日起发生效力
　　D.因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
　　7.
　　根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有(　　)。
　　A.房屋抵押权
　　B.建设用地使用权
　　C.地役权
　　D.土地承包经营权互换
　　8.
　　宏大开发商正在合法建造一栋房屋。2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2014年9月15日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有(　　)。
　　A.宏大开发商与王某之间的买卖合同有效
　　B.2014年7月1日，王某取得房屋所有权
　　C.预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋
　　D.宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效
　　9.
　　根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有(　　)。
　　A.兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式
　　B.村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
　　C.乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
　　D.农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发
　　10.
　　根据物权法律制度的规定，下列关于共有的表述正确的有(　　)。
　　A.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除有明确的份额约定外，视为共同共有
　　B.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有
　　C.除法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外，共同共有人因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务;按份共有人按份额享有债权、承担债务
　　D.因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外
　　二、多项选择题
　　1. 【答案】 C, D
　　【解析】
　　从物不是主物的成分，只是作为主物发挥作用的辅助工具存在。
　　2. 【答案】 A, B, C, D
　　【解析】
　　以上全部为正确答案。
　　3. 【答案】 A, C
　　【解析】
　　小贵宾犬属于天然孳息而非法定孳息;天然孳息由所有权人取得，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得，当事人另有约定的按照约定。本题中，刘某是所有权人，王某仅为保管人，并非用益物权人，刘某有权收取天然孳息。
　　4. 【答案】 B, C, D
　　【解析】
　　(1)选项A：为继承，属于继受取得;(2)选项B：为先占，属于原始取得;(3)选项C：为建造，属于原始取得;(4)选项D：为取得孳息，属于原始取得。
　　5. 【答案】 A, B, C
　　【解析】
　　因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
　　6. 【答案】 A, B, D
　　【解析】
　　选项CD：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
　　7. 【答案】 A, B
　　【解析】
　　选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。
　　8. 【答案】 A, C, D
　　【解析】
　　(1)选项B：王某与宏大开发商进行房屋所有权“转让”登记手续后方能取得房屋所有权，而进行“预告”登记后并未取得所有权;(2)选项D：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。
　　9. 【答案】 B, C
　　【解析】
　　农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，须由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发;但兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
　　10. 【答案】 B, D

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