2020年注会考试《会计》第二十二章冲刺练习题|答案，新东方职上小编为大家整理了相关内容，供考生们参考。 更多关于注册会计师考试模拟试题，请关注新东方职上网。

　　一、单项选择题

　　1.甲公司与乙公司签订了一项合同，合同约定乙公司交付一辆特定卡车给甲公司使用，乙公司没有实质性替换权。该卡车只允许对合同指定的货物进行运输，甲公司可以在合同规定范围内选择具体的操作司机，行车路线，运输时间等，使用时间为1个月，有关该交易合同的下列说法中，不正确的是(　)。

　　A.该合同中存在已识别资产

　　B.甲公司有权获得在使用期内因使用卡车所产生的几乎全部经济利益

　　C.该合同不包含一项租赁

　　D.该合同符合短期租赁的定义

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　　2.在合同开始日，企业应当对合同进行评估，下列说法不正确的是(　)。

　　A.如果合同中不存在一项特定的资产，则该合同不包含租赁

　　B.如果合同中客户有权获得在整个使用期内使用标的资产所产生的全部利益， 则该合同可能为租赁或包含租赁

　　C.如果合同中资产供应方有权在整个使用期内主导合同标的资产的使用方式和使用目的，则该合同可能为租赁或包含租赁

　　D.如果合同中客户有权在特定资产整个使用期内运营该资产而供应方却无权更改运营的相关指示，则该合同可能为租赁或包含租赁

　　3.甲公司与资产供应方乙公司签订了两项合同，合同一约定：(1)乙公司向甲公司提供五节特定类型的火车车厢，使用期限为五年，该车厢为供应方所有。(2)对于车厢的使用在合同约定期间内由甲公司决定，除非客户违约，乙公司不得收回车厢。合同二约定：(1)供应方同时向 甲公司提供特定的火车头来牵引上述车厢进行运输活动，且该车头只能用于甲公司货物运输。有关上述合同的说法中，错误的是(　)。

　　A.甲公司应将上述两份租赁合同合并成一份合同进行会计处理

　　B.上述两份合同互相存在依赖及关联性，应视为一项单独租赁

　　C.上述两份合同商业目的均用于甲公司货物运输，构成一揽子交易类型

　　D.上述两份合同应分别确认一项单独租赁

　　4.2×20年1月31日承租人甲公司与出租人乙公司就百货大楼中的一间商铺签订了一份租赁合同，包括5年不可撤销期限和2年按照市场价格行使的续租选择权。2×20年2月1日甲公司收到钥匙并开始对该商铺进行装修，且花费了大量资金，预计在租赁期届满时仍具有重大使用价值，且该价值仅可通过继续使用该商铺实现。合同约定有3个月免租期，承租人自2×20年5月1日开始支付租金。不考虑其他因素，下列关于承租人的确定事项中，正确的是(　)。

　　A.租赁期开始日为2×20年5月1日

　　B.在租赁期开始日，承租人确定租赁期为5年

　　C.租赁期不包含出租人给予承租人的免租期

　　D.租赁协议中租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断

　　5.甲公司向乙公司租入一间临街商铺，租期自2×21年1月1日至2×25年12月31日，每年租金为30万元，于每年年末支付。合同中并未说明相关的租赁内含利率，银行同期增量借款利率为8%，[(P/A，8%，4)=3.3121，(P/F，8%，5)=0.7350;(P/A，8%，5)=3.9927，(P/F，8%，5)=0.6806]，不考虑其他因素，甲公司在租赁期开始日对该项租赁应确认的租赁负债金额为(　)。

　　A.119.78万元

　　B.150万元

　　C.30万元

　　D.99.36万元

　　6.某企业租入专用设备一台，租期为4年，每年年末支付租金10万元，租赁内含利率为9%，租赁期满，租赁资产将转移给承租人，该企业另以银行存款支付购买价款6万元，租赁业务人员发生差旅费1万元，该企业租赁期开始日应确认的使用权资产金额为(　)。[(P/A，9%，4)=3.2397;(P/F，9%，4)=0.7084]

　　A.32.40万元

　　B.36.65万元

　　C.37.65万元

　　D.46万元

　　7.某企业与租赁公司签订一份租赁合同，合同约定，租入一台设备，租期为4年，每年年末支付租金60万元。承租人无法确定租赁内含利率，增量借款利率为9%，租赁期满，承租人无需支付购买价款则可以获得设备的所有权，该设备剩余使用年限预计为5年。该企业另以银行存款支付租赁业务人员差旅费1万元，固定资产运杂费2万元，安装调试费用10万元，企业采用直线法对使用权资产计提折旧，假定不考虑其他因素，该使用权资产的年折旧额为(　)。[(P/A，9%，4)=3.2397;(P/F，9%，4)=0.7084]

　　A.41.28万元

　　B.51.60万元

　　C.63万元

　　D.60万元

　　8.下列关于低价值租赁说法中，不正确的是(　)。

　　A.判断租赁资产是否满足低价值租赁，应基于租赁资产的全新状态下的价值进行评估，不考虑其已被使用的年限

　　B.对于低价值租赁资产的界定，需要考虑这些资产对于承租方而言是否重大

　　C.如果承租人预期将该租赁资产转租，则该租赁不能划分为低价值租赁

　　D.判断为低价值租赁交易的，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债

　　二、多项选择题

　　9.出租人在对租赁分类时，如果认定为融资租赁，应考虑的因素有(　)。

　　A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

　　B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权

　　C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

　　D.租赁资产性质是否特殊，是否需要重新改造后其他方才可使用

　　10.下列有关售后租回交易中，说法正确的有(　)。

　　A.交易认定为销售的，承租人应当将资产的公允价值和账面价值之间的差额确认相关利得或损失

　　B.交易认定为销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权资产有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产

　　C.交易认定为销售的,承租人应当将销售对价高于市场价格的款项作为出租人向其提供的额外融资进行会计处理

　　D.交易认定不属于销售的，承租人应当继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债

　　11.下列有关被分为融资租赁的转租赁的说法中，正确的有(　)。

　　A.中间出租人应终止确认与原租赁相关且转给转租赁承租人的使用权资产，并确认转租赁投资净额

　　B.中间出租人应将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益

　　C.中间出租人保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额

　　D.转租期内，中间出租人既要确认转租赁的融资收益，也要确认原租赁的利息费用

　　12.下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法正确的有( )。

　　A.取得融资租赁所发生的成本不属于初始直接费用，计入当期损益

　　B.未担保余值的现值属于营业成本

　　C.生产商或经销商出租人的融资租赁相当于按照考虑适用的交易量或商业折扣后的正常售价直接销售标的资产所产生的损益

　　D.在租赁期开始日应当按照租赁公允价值确认收入

　　13.某客户与造船厂甲公司签订了一份1年期合同，合同约定，甲公司指定船只替该客户将货物从A市运送到B市，且该船只几乎全部的运力专门用来为该客户运输而不作他用，甲公司没有替换船只的权利。合同中规定了船只将运输的货物及装卸日期，船只的操作及维护需经甲公司派人负责，客户不得雇佣其他人员或自行操作船只。有关该合同的表述中，正确的有(　)。

　　A.该合同中存在已识别资产

　　B.该合同中客户有权获得船只在使用期内的几乎全部经济利益

　　C.该合同中客户没有控制船只的使用权

　　D.该合同中不包含租赁，应属于一项服务合同

　　14.下列关于出租人对融资租赁会计处理的表述中，正确的有(　)。

　　A.在租赁期开始日应当确认应收融资租赁款

　　B.在租赁期开始日不应终止确认融资租赁资产

　　C.以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值

　　D.未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益

　　三、计算分析题

　　15.甲公司与乙公司签订一份租赁合同，甲公司租赁某写字楼用于管理人员办公，租赁期间为2×20年1月1日-2×23年12月31日，年租金为150万元，其中第一年为免租期，租赁期内租金总额为450万元，自2×21年起，于每年年末支付。甲公司为取得该租赁合同而用银行存款支付给中介的佣金费用为20万元。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。甲公司无优惠购买选择权，不考虑其他因素。[(P/A，6%，4)=3.4651，(P/F，6%，4)=0.7921;(P/A，6%，3)=2.6730;(P/F，6%，3)=0.8396]

　　(1)计算甲公司因该上述租赁交易而确认的使用权资产与租赁负债的金额;

　　(2)编制甲公司租赁期内相应的会计分录，并计算每年年末租赁负债的账面余额。

　　四、综合题

　　16.B公司为一家租赁公司，2×19年12月20日，与A公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：

　　(1)租赁标的物：生产设备

　　(2)租赁期开始日：设备运抵A公司生产车间之日(即2×20年1月1日)。

　　(3)租赁期：从租赁期开始日算起3年(即2×20年1月1日～2×22年12月31日)。

　　(4)租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金50万元。

　　(5)该生产设备为全新设备，估计使用年限为4年。2×20年1月1日的账面价值为120万元，公允价值均为130万元。签订合同过程中，B公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金5万元。

　　(6) 2×21年和2×22年两年，如果A公司按该生产设备所生产的产品年销售收入达到1000万元以上，则A公司在销售收入达标的当年年末需要向B公司支付10万元。A公司2×21年、2×22年A公司该设备分别销售收入1100万元和1500万元。

　　(7)租赁期届满，A公司享有优惠购买该生产设备的选择权，购买价款5万元，估计该设备在租赁期届满当日公允价值为10万元。

　　(8)A公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果A公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。

　　(9)担保余值和未担保余值均为0。[(P/A，7%，3)=2.6243;(P/F，7%，3)=0.8163;(P/A，8%，3)=2.5771;(P/F，8%，3)=0.794]

　　(1)(1)判断出租人租赁类型，并说明理由;

　　(2)判断A公司是否会行使终止租赁选择权，并说明理由;

　　(3)计算租赁应收额以及租赁投资总额、租赁投资净额;

　　(4)计算租赁内含利率;

　　(5)编制2×20年以及2×21年B公司的会计分录。

　　参考答案及解析：

　　一、单项选择题

　　1.【正确答案】C

　　【答案解析】选项C，合同中存在可明确识别的资产(特定卡车)，甲公司有权获得在使用期限内卡车产生的几乎全部经济利益，且甲公司有权主导卡车的使用，故该合同中存在一项租赁。

　　2.【正确答案】C

　　【答案解析】在合同中客户有权在整个使用期内主导该合同资产的使用方式和使用目的，则该合同可能为租赁或包含租赁。

　　3.【正确答案】D

　　【答案解析】租赁火车头与车厢的合同具有高度关联性，且出于同一商业目的，共同构成一项单独租赁，故应对两项合同予以合并进行会计处理

　　4.【正确答案】D

　　【答案解析】选项A，由于承租人自2×20年2月1日就已经拥有对商铺使用权的控制，因此租赁期开始日为2×20年2月1日;选项B，由于承租人装修该商铺花费大量资金且预计在租赁期届满时仍具有重大使用价值，因此承租人合理确定将行使续租选择权，确定租赁期为7年;选项C，租赁期包含出租人给予承租人的免租期。

　　5.【正确答案】A

　　【答案解析】应确认的租赁负债=30×3.9927=119.78(万元)。

　　6.【正确答案】B

　　【答案解析】承租人租赁付款额现值=10×3.2397+6×0.7084=36.65(万元)。

　　7.【正确答案】A

　　【答案解析】承租人确认的使用权资产金额= 60× 3.2397+ 2+ 10= 206.38(万元)，应确认该租赁资产的年折旧额为 206.38/5= 41.28(万元)。 【提示】承租人能够合理确定租赁期满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧;承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有者权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。如果使用权资产的剩余使用寿命短于前两者，则应该在使用权资产的剩余使用寿命内计提折旧。

　　8.【正确答案】B

　　【答案解析】选项B，低价值资产租赁的标准应该是一个绝对金额，即仅与资产全新状态下的绝对价值有关，不受承租人规模、性质等影响，也不考虑该资产对于承租人或相关租赁交易的重要性。

　　二、多项选择题

　　9.【正确答案】ABCD

　　【答案解析】一项租赁存在下列一种或多种情形的，出租人将其通常分类为融资租赁： (1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

　　(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。 (3)资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(一般75%以上)。

　　(4)在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值(一般90%以上)。

　　(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

　　10.【正确答案】BCD

　　【答案解析】选项A、B，如果售后租回交易中的资产转让属于销售的，卖方兼承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的的使用权资产，并仅就转让至买方兼出租人的权利确认相关利得或损失,因此选项B正确;选项C，销售对价低于市场价格的款项，承租人应作为预付租金进行会计处理，销售对价高于市场价格的款项作为买方兼出租人向卖方兼承租人提供的额外融资进行会计处理;选项D，售后租回交易中的资产不属于销售的，卖方兼承租人不终止确认所转让的资产，而应当将收到的现金作为金融负债。

　　11.【正确答案】ABD

　　【答案解析】

　　12.【正确答案】AC

　　【答案解析】选项B，未担保余值的现值表示未来期间可能收回的价值，不属于营业成本，在租赁开始日应当按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转成本;选项D，在租赁期开始日应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现值两者孰低确认收入。

　　13.【正确答案】ABCD

　　【答案解析】选项A，合同中指定了船只，存在已识别资产;选项B，该船只几乎全部的运力专门用来为该客户运输而不作他用，因此客户有权获得使用期内船只所产生的几乎全部经济利益;选项C、D，客户在使用期间无权改变该船只的使用目的和使用方式，也没有关于船只使用的其他决策权，即无权操作船只，因此没有控制该船只的使用权，属于服务合同。

　　14.【正确答案】ACD

　　【答案解析】选项 B，在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。

　　三、计算分析题

　　15.(1)【正确答案】甲公司应确认的使用权资产=150×2.6730/(1+6%)+20=398.25(万元);(1分)甲公司应确认的租赁负债=150×2.6730/(1+6%)=378.25(万元)。(1分)

　　(2)【正确答案】租赁期开始日：

　　借：使用权资产 398.25

　　租赁负债——未确认融资费用71.75

　　贷：租赁负债——租赁付款额450

　　银行存款 20(0.5分)

　　2×20年年末：

　　借：管理费用 99.56

　　贷：使用权资产累计折旧 (398.25/4) 99.56(0.5分)

　　借：财务费用 22.70

　　贷：租赁负债——未确认融资费用 (378.25×6%) 22.70(0.5分)

　　2×20年年末租赁负债的账面余额=378.25+22.70=400.95(万元)(0.5分)

　　2×21年年末：

　　借：管理费用 99.56

　　贷：使用权资产累计折旧 99.56(0.5分)

　　借：财务费用 (400.95×6%) 24.06

　　贷：租赁负债——未确认融资费用 24.06(0.5分)

　　借：租赁负债——租赁付款额 150

　　贷：银行存款 150(0.5分)

　　2×21年年末租赁负债的账面余额=400.95+24.06-150=275.01(万元)(0.5分)

　　2×22年年末：

　　借：管理费用 99.56

　　贷：使用权资产累计折旧 99.56(0.5分)

　　借：财务费用 16.50

　　贷：租赁负债——未确认融资费用 (275.01×6%) 16.50(0.5分)

　　借：租赁负债——租赁付款额 150

　　贷：银行存款150(0.5分)

　　2×22年年末租赁负债的账面余额=275.01+16.50-150=141.51(万元)(0.5分)

　　2×23年年末：

　　借：管理费用 99.57

　　贷：使用权资产累计折旧 99.57(0.5分)

　　借：财务费用 (71.75-22.70-24.06-16.50) 8.49

　　贷：租赁负债——未确认融资费用 8.49(0.5分)

　　借：租赁负债——租赁付款额 150

　　贷：银行存款 150(0.5分)

　　2×23年年末租赁负债的账面余额=0(0.5分)

　　四、综合题

　　16.(1)【正确答案】该项租赁为融资租赁( 0.5分);理由：优惠购买价款 5万元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值 10万元，因此可以合理确定 A公司将会行使优惠购买选择权。另外，租赁期为 3年，占租赁开始日租赁资产使用寿命的 75%(占租赁资产使用寿命的大部分)，因此将该项租赁认定为融资租赁( 1.5分)。

　　(2)【正确答案】A公司不会行使终止租赁选择权(0.5分);理由：如果A公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额，因此A公司不会行使终止租赁选择权(1.5分)。

　　(3)【正确答案】

　　租赁应收额=50×3+5=155(万元)(1分)

　　租赁投资总额=租赁应收额+未担保余值=155+0=155(万元)(1分)

　　租赁投资净额=130+5=135(万元)(1分)

　　(4)【正确答案】

　　50×(P/A，r，3)+5×(P/F，r，3)=130+5

　　当r=7%时，50×2.6243+5×0.8163=135.30

　　当r=8%时，50×2.5771+5×0.794=132.83

　　插值法(8%-r)/(8%-7%)=(132.83-135)/(132.83-135.30)

　　计算得到租赁内含利率为 7.12%( 3分)。

　　(5)【正确答案】2× 20年 1月 1日：

　　借：应收融资租赁款——租赁收款额155

　　贷：银行存款5

　　融资租赁资产120

　　资产处置损益10

　　应收融资租赁款——未实现融资收益20 (3分)

　　2×20年12月31日：

　　借：银行存款50

　　贷：应收融资租赁款——租赁收款额50(1分)

　　借：应收融资租赁款——未实现融资收益(135×7.12%)9.61

　　贷：租赁收入9.61(1分)

　　借：应收账款 10

　　贷：租赁收入10(0.5分)

　　2×21年12月31日：

　　借：银行存款50

　　贷：应收融资租赁款——租赁收款额50(1分)

　　借：应收融资租赁款——未实现融资收益[(135-50+9.61)×7.12%]6.74

　　贷：租赁收入6.74(1分)

　　借：应收账款 10

　　贷：租赁收入10(0.5分)

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