2020中级会计职称《会计实务》每日一练(7.9)，更多关于中级会计职称考试试题，请关注新东方职上网 ，或微信搜索“职上会计人”。

　　1.采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中不应计入固定资产成本的是(　　)。

　　A.工程耗用工程物资

　　B.辅助生产部门为其提供的辅助劳务

　　C.工程领用本企业自产产品的实际成本

　　D.工程完工后，工程物资的盘亏盘盈

　　【答案】D

　　【解析】工程完工后，工程物资的盘盈、盘亏、报废和毁损应计入当期损益。

　　2.乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2×14年12月31日，乙公司决定将该项房产停止自用开始对外出租，房产原值为4 000万元，预计使用年限20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，该房产在2×11年12月达到可使用状态。同日该房产公允价值为3 800万元，2×15年12月31日该房产公允价值为3 850万元，2×16年12月31日该房产公允价值为3900万元，2×17年2月1日乙公司以4 000万元将该房产出售。不考虑其他因素，则乙公司的下列会计处理中不正确的是(　　)。

　　A.2×14年12月31日为转换日，投资性房地产的入账价值为3 400万元

　　B.转换日投资性房地产的入账价值大于自用房产账面价值的差额计入其他综合收益400万元

　　C.2×15年12月31日确认该房产当年公允价值变动收益50万元

　　D.2×17年2月1日因出售该房产应确认的损益为500万元

　　【答案】A

　　【解析】非投资性房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应该按该投资性房地产在转换日的公允价值入账，即3 800万元，选项A错误;转换日投资性房地产的入账价值大于自用房地产的账面价值，应计入其他综合收益的金额=3 800-(4 000-4 000/20×3)=400(万元)，选项B正确;2×15年12月31日计入公允价值变动损益的金额=3 850-3 800=50(万元)，选项C正确;出售房产确认的收益=4 000-3 900+400=500(万元)，选项D正确。

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