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　　1、丁公司于 2014 年 1 月 1 日外购一栋建筑物，价款为 1 200 万元，购入后立即用于经营出租，租赁期 2 年，年租金为 60 万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2014 年 12 月 31 日，该建筑物的公允价值为 1 400 万元，2015 年12 月 31 日，该建筑物的公允价值为 1 380 万元，2016 年 1 月 1 日，丁公司将到期收回的该建筑物予以出售，售价 1 500 万元。不考虑其他因素，丁公司处置投资性房地产时影响营业利润的金额是( )万元。

　　A.120

　　B.300

　　C.180

　　D.1500

　　答案： A

　　解析： 丁公司处置投资性房地产时影响营业利润的金额=1 500-1 380=120(万元)，公允价值变动损益转到其他业务成本的分录，借贷方都是损益类科目，一借一贷，合计不影响营业利润。

　　丁公司的相关会计分录：

　　2014 年 1 月 1 日：

　　借：投资性房地产——成本 1 200

　　贷：银行存款等　　1 200

　　2014 年 12 月 31 日：

　　借：投资性房地产——公允价值变动 200

　　贷：公允价值变动损益　　200

　　2015 年 12 月 31 日：

　　借：公允价值变动损益　　20

　　贷：投资性房地产——公允价值变动 20

　　2016 年 1 月 1 日：

　　借：银行存款　　1 500

　　贷：其他业务收入 1 500

　　借：其他业务成本　　1 380

　　贷：投资性房地产——成本　　1 200

　　——公允价值变动 180

　　借：公允价值变动损益 180

　　贷：其他业务成本　　180

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