快速查题-税务师试题
税务师
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转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括( )。
- A
旧房及建筑物的评估价格
- B
旧房及建筑物的重置成本价
- C
支付的评估费用
- D
转让环节缴纳的税款
- E
取得土地使用权时按国家统－规定缴纳的有关费用
下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有( )。（2011年）
- A
纳税人清算朴缴的土地增值税，不加收滞纳金
- B
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置赞，不得扣除
- C
回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入
- D
对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
- E
对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。（2009年）
- A
转让国有土地使用权
- B
出让国有土地使用权
- C
转让地上建筑物产权
- D
转让地上附着物产权
- E
转让地下建筑物产权
下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有( )。
- A
纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金
- B
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
- C
回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入
- D
对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
- E
对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
在土地增值税清算中，下列属于可实行核定征收条件的有( )。
- A
依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
- B
擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
- C
申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
- D
虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
- E
未按规定期限进行清算
房地产开发企业销售新建商品房，计算土地增值税的增值额时，允许单独计算扣除的项目有( )。
- A
取得土地使用权支付的土地出让金
- B
销售商品房缴纳的印花税
- C
销售商品房缴纳的教育费附加
- D
接取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除的费用
- E
销售商品房缴纳的城建税
计算土地增值税时，允许扣除的利息支出不包括( )。
- A
超过国家有关规定上浮幅度的利息部分
- B
向境外机构借款的利息
- C
10年以上的借款利息
- D
向金融机构借款可按项目分摊的利息部分
- E
超过货款期限的利息部分和加罚的利息
关于房地产开发项目土地增值税的清算管理，下列表述不正确的有( )。
- A
纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，也应加收滞纳金
- B
对同一类扣除项目事项，应当采取相同的会计政策或处理方法，会计核算与税务处理规定不一致的，以会计核算规定为准
- C
纳税人清算土地增值税时，主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证的原件
- D
主管税务机关已受理的清算申请，纳税人无正当理由不得撤销
- E
房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用
房地产开发成本主要包括( )：
- A
拆迁补偿费
- B
前期工程费
- C
基础设施费
- D
过户手续费
计算土地增值税时．下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。
- A
建房贷款超期支付的利息
- B
开发小区的排污费、绿化费
- C
出售旧房过程中的评估费用
- D
出售商品房时办理登记的手续费
- E
按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用