中级银行从业
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个人商用房贷款的贷款发放要遵循()的原则,由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。[2012年6月真题]

  • A

    审放分离

  • B

    诚信申贷

  • C

    协议承诺

  • D

    实贷实付

下列关于商用房贷款的表述,错误的是()。[2015年10月真题]

  • A

    不具有独立产权的商业用房,存在处置风险

  • B

    有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象

  • C

    单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

  • D

    对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押

在个人经营贷款中,借款人变更还款方式需要满足的条件不包括()。

  • A

    借款人应向银行提交还款方式变更申请书

  • B

    借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

  • C

    借款人具备还款意愿和还款能力

  • D

    借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息

商用房贷款的贷款人应开展风险评价工作,以分析借款人的()为基础,采取定性和定量分析方法,全面动态地进行贷款审查和风险评估。[2015年5月真题]

  • A

    资产规模

  • B

    负债规模

  • C

    现金支出

  • D

    现金收入

下列不属于商用房贷款信用风险的是( )。  

  • A

    保证人还款能力发生变化

  • B

    借款人还款能力发生变化

  • C

    业务风险与效益不匹配u000b 

  • D

    商用房出租情况发生变化

某客户向某金融机构申请商住两用房贷款,但不以所购商住两用房作为抵押,而是以现有自住房作为抵押,所购商住两用房成交价格为100万元,银行认可的自住房评估价格为90万元,则该金融机构最高可发放的贷款额度为()。[2009年10月真题]

  • A

    45万元

  • B

    55万元

  • C

    50万元

  • D

    49.5万元

自2008年1月1日起,下岗失业小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款,其贷款利率可在基准利率的基础上上浮()个百分点。[2015年10月真题]

  • A

    2

  • B

    1

  • C

    4

  • D

    3

农村金融机构对按期还款、信用良好的借款人采取的奖励方式不包括()。

  • A

    优惠利率

  • B

    利息返还

  • C

    信用累积

  • D

    返还本金

柳先生向A.银行申请个人商用房贷款100万元,购买B.房地产经销的一手商品房,经A.银行审核同意后,A.银行贷款资金发放的账户应是()。[2016年6月真题]

  • A

    B.房地产公司名下账户

  • B

    其他三项账户都可

  • C

    柳先生名下账户

  • D

    A.银行名下账户

农户贷款采取自主支付方式发放时,必须将款项转入指定的借款人结算账户,严禁以()方式发放贷款,确保资金发放给真实借款人。

  • A

    汇款

  • B

    A.TM支付

  • C

    现金

  • D

    网银支付