下列关于建设用地使用权出租的表述中，正确的有( )。
- A
建设用地使用权出租的期限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限
- B
建设用地使用权出租的用途双方可以协商，不必再经主管部门审批
- C
出租人无权监督承租人是否合理使用土地
- D
在租赁关系存续期间，出租人没有对标的物进行维护义务
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（）。
- A
住宅小区业主入住后
- B
建设单位出售物业后
- C
小区业主入住前
- D
建设单位出售物业前
住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由( )担任。
- A
居民委员会代表
- B
业主代表
- C
建设单位代表
- D
街道办事处、乡镇人民代表
在物业管理服务中，不具备业主身份的是（）。
- A
房屋所有权人
- B
已购房但未办理房屋所有权登记的人
- C
房屋承租人
- D
原房屋所有权人去世后的实际继承人
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。
- A
执行
- B
决策
- C
管理
- D
监督
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（ ）机构。
- A
执行
- B
决策
- C
管理
- D
监督