土地使用权出让合同( )。
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途，应当经( )批准
建设用地使用权出让合同一般包括( )。
下列文件中，可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是( )。
- A
可以随时变更
- B
土地使用权转让后无效
- C
是领取土地使用证明必不可少的凭证
- D
是出让双方权利与义务的契约
- A
出让方
- B
城市建设部门
- C
房屋管理部门
- D
城市规划部门
- A
当事人的名称和住所
- B
土地界址
- C
土地用途
- D
建造该土地上建筑物的房产商名称、地址
下列关于土地增值税的说法，正确的有（ ）。
- A
属于所得税
- B
实行按次征收
- C
实行超额累进税率
- D
以转让房地产的交易价格为征税对象
- E
税率各地区不统一
土地取得的成本由于取得的途径不同，房地产开发用地的途径可分为（）
- A
通过市场购买取得
- B
通过征收集体土地取得
- C
通过征收国有土地上房屋取得
- D
通过竞争取得
- E
通过交易取得
下列住宅价格影响因素中，会导致住宅价格下降的是（）。
- A
家庭人口规模小型化
- B
住房贷款利率上升
- C
居民收入增长
- D
住宅交易税费下降
- E
住宅保有环节税费上涨
我国现有房屋产权，按照所有制结构划分可分为( )
- A全民所有制房产
- B集体所有制房产
- C共有房产
- D外资及中外合资房产
- E私人所有房产
下列选项中，不属于房产税基本特点的有( )。
- A房产税属于财产税，其征税对象是房产
- B大、中、小城市的税率标准不一样
- C按年征收，分期缴纳
- D实行等级幅度税额
- E对于出租的房产按租金收入征税 ；