金融机构在为房地产置业投资发放抵押贷款前，规定权益投资比率的目的是为了控制信贷风险。( )（2012年试题）
- A
错
- B
对
在我国，目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款 ( )
- A
错
- B
对
个人住房公积金贷款属于政策性贷款，不属于房地产抵押贷款。( )
- A
错
- B
对
如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。( )
- A
错
- B
对
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。( )
- A
错
- B
对
物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。 ( )
- A
错
- B
对