在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年均匀投入70％，第二年均匀投入30％，年折现率为8％，则总建筑费约为（ ）
＝940867（元）清算价格的评估适用于 ( )的假设。
下列原则中，属于资产评估经济原则的是 ( )。
评估的 ( )是对评估价值的质的规定。
下列哪一选项属于不可确指的资产的特点 ( )。
资产评估和市场的关系是 ( )。
最新试题
- 高利转贷罪的主观方面是（） A.犯罪故意，并且具有营利的目的 B.犯罪故意，并且具有使用的目的 C.犯罪故意，并且具有非法占有的目的 D.犯罪故意，并且具有转贷牟利的目的
- 生产、销售假药罪中的假药是（） A.一切假药 B.只限于人用药品与非药品 C.限于非药品冒充药品 D.不合格的药品
- 背叛国家罪的犯罪主体是（ ） A.一般主体 B.特殊主体 C.自然人单位 D.达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力的中国公民
- 不属于特殊正当防卫不法侵害的是（） A.行凶 B.贩毒 C.杀人 D.强奸
- 履约保函的担保期限( )。 A.自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止 B.自发包人与承包人签订合同之日起，至工程竣工验收合格之日止 C.自提交履约保函之日起，至签发工程移交证书日止 D.自提交履约保函之日起，至工程竣工验收合格之日止
- 设计施工总承包合同文件，有①承包人建议;②专用合同条款;③价格清单。解释顺序是( )。 A.①③② B.②③① C.③②① D.①②③
- 进口设备重量为1000吨，离岸价格FOB为200万美元，海运费400美元/吨，海运保险费率为2‰，美元兑换人民币为1: 7.1， 该设备的海运保险费为( ) 万元。 A.5.66 B.2.85 C.4.29 D.3.41
- 刑法分则中规定的“猥亵”属于（） A.主观的构成要件要素 B.记述的构成要件要素 C.规范的构成要件要素 D.消极的构成要件要素
- 二人以上共同强奸的，属于（） A.任意共同犯罪 B.必要共同犯罪 C.复杂共同犯罪 D.特殊共同犯罪
- 乌拉俄语是什么意思（ )。 A.你好 B.进攻 C.胜利 D.没有具体的意思，通常用作表达强烈情感的语气词。
该科目易错题
- It can be inferred from the passage that England is rarely hit by high magnitude earth.（）ATrueBFalseCNot Given
- 材料全屏 British Columbia【*】British Columbia is the third largest Canadian province, both in area and population. It is nearly1.5 times as large as Texas, and extends 800 miles (1,280km) north from the United States border. It includes Canada‘s entire west coast and the islands just off the coast.【*】Most of British Columbia is mountainous, with long rugged ranges running north and south. Even the coastal islands are the remains of a mountain range that existed thousands of years ago. During the last Ice Age, this range was scoured by glaciers until most of it was beneath the sea. Its peaks now show as islands scattered along the coast.【*】The southwestern coastal region has a humid mild marine climate. Sea winds that blow inland from the west are warmed by a current of warm water that flows through the Pacific Ocean. As a result, winter temperatures average above freezing and summers are mild. These warm western winds also moisture from the ocean.【*】Inland from the coast, the winds from the Pacific meet the mountain barriers of the coastal ranges and the Rocky Mountains. As they rise to cross the mountains, the winds are cooled, and their moisture begins to fall as rain. On some of the western slopes almost 200 inches (500 cm) of rain fall each year.【*】More than half of British Columbia is heavily forested. On mountain slopes that receive plentiful rainfall, huge Douglas firs rise in towering columns. These forest giants often grow to be as much as300 feet (90m) tall, with diameters up to 10 feet (3m). More lumber is produced from these trees than from any other kind of tree in North America. Hemlock, red cedar, and balsam fir are among the other trees found in British Columbia.11【单选】With which aspect of British Columbia is the passage primarily concerned?（）A Its climateB Its cultureC Its geographyDIts history
- In which part of British Columbia can a mild climate be found?（）A In the southwestBInland from the coastC In the northDOn the entire west coast
- In Paragraph 5, the word"heavily"could best be replaced by which of the following?（）AWidelyBDenselyCChieflyDLargely
- Which of the following is NOT mentioned as a tree found in British Columbia?（）AHemlockB CedarC FirDPine
- What effect do the mountains have on winds?（）AMake them dry.BMake them wet.CMake them cool.D Make them weak.
- （）AissueBpassedCdebateDanotherE otherF internationalGrelatedH influenceIsawJprofessorKnationalLcomfortable
- （）AissueB passedCdebateDanotherEotherF internationalG relatedHinfluenceIsawJprofessorK nationalLcomfortable
- （）A issueBpassedC debateDanotherE otherFinternationalGrelatedHinfluenceIsawJprofessorKnationalLcomfortable
- （）AissueB passedCdebateDanotherEotherFinternationalGrelatedHinfluenceIsawJprofessorKnationalLcomfortable
该题目相似题
- 下列不属于资产评估假设的是 ( )。A继续使用假设B企业主体假设C公开市场假设D清算假设
- 当资产利用率大于1时，表示资产( )。A实际已使用年限比名义已使用年限长B实际已使用年限比名义已使用年限短C实际已使用年限等于名义已使用年限D不确定
- 政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这种损失在资产评估中被称作( )贬值。A经济性B功能性C实体性D时间性
- 下列选项中，( )会导致功能性贬值。A缩短资产的使用寿命B设备在运行中的磨损C技术进步D暴露在自然环境中的侵蚀
- 一块土地上，总建筑面积/全部土地面积=（ ）A建筑密度B容积率C建筑高度D建筑环境
- 在采用假设开发法评估土地使用权价格时，假设总建筑费用为100万元，第一年均匀投入70％，第二年均匀投入30％，年折现率为8％，则总建筑费约为（ ）A921473元B918791元C940867元D934156元
- ( )属于不可确指无形资产。A商誉B商标权C专利权D非专有技术
- 下列债券中风险最大的是( )。A金融债券B政府债券C公司债券D不确定
- 基准日与报告日期相同（或接近）的评估是（ ）。A追溯性评估B现值性评估C一般性评估D预期性评估
- 资产评估报告的基本内容应包括“说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称”，这是为了准确描述（ ）。A资产的归属B资产的范围C资产的特征D评估结论的含义边界