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根据《物权法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。

  • A

    两年

  • B

    三年

  • C

    一年

  • D

    五年

甲公司向银行贷款,并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定,该质权设立的时间是()。

  • A

    借款合同签订之日

  • B

    通知乙公司之日

  • C

    质押合同签订之日

  • D

    信贷征信机构办理出质登记之日

某失物招领处将一块已经超过招领期限的手表以拍卖方式卖给甲,乙盗得该表并赠与丙,丙将该表丢失,被人拾起又送到招领处 。经查,该手表原为丁所有,该表的所有权属于(   ) 。

  • A

  • B

  • C

  • D

    甲、丙、丁三人

甲公司开发写字楼一幢,于2017年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2017年5月6日申请办理了预告登记。2017年6月5日,甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向丙银行抵押借款。现因甲公司不能清偿到期债务,丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

  • A

    抵押合同有效,抵押权已经设立

  • B

    抵押合同无效,但抵押权已经设立

  • C

    抵押合同有效,但抵押权未设立

  • D

    抵押合同无效,抵押权未设立

李某向陈某借款10万元,将一辆卡车抵押给陈某。抵押期间,卡车因车祸严重受损,李某将卡车送到某修理厂大修。后李某无力支付2万元的修理费,修理厂遂将卡车留置。经催告,李某在约定的合理期间内仍未支付修理费。此时,李某亦无法偿还欠陈某的到期借款,陈某要求修理厂将卡车交给自己依法进行拍卖,遭到修理厂的拒绝。下列表述中,符合物权法律制度规定的是()。

  • A

    修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖,修理费只能向李某主张

  • B

    陈某应当向修理厂支付修理费,其后修理厂应向陈某交付卡车

  • C

    修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖,拍卖所得资金优先偿付借款,剩余部分修理厂有优先受偿权

  • D

    修理厂可将卡车依法拍卖,所得资金优先偿付修理费,剩余部分陈某有优先受偿权

王某在吃饭时丢失手表一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,将手表送给女友林某做生日礼物。林某第二天乘公交车时,手表被偷走,小偷下车后即以100元的价格卖给不知情的郑某。根据物权法律制度的规定,该手表的所有权属于()。

  • A

    王某

  • B

    孙某

  • C

    林某

  • D

    郑某

甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未办理登记手续 。后甲又将该汽车转让给不知情的丙,并完成了交付 。如果甲逾期不能偿还乙的借款,下列说法正确的有(   ) 。

  • A

    因没有办理登记手续,造成该汽车的抵押权没有设立

  • B

    该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立

  • C

    因为丙属于善意第三人,乙不能以自己的抵押权对抗丙

  • D

    乙有权要求丙退还该汽车,以实现抵押权

下列有关拾得遗失物的说法中,正确的有()。

  • A

    拾得人拾得遗失物后,如果无人来认领,所有权归拾得人

  • B

    拾得人拾得遗失物后,不能享有拾得物的所有权,但可享有费用偿还请求权

  • C

    遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的,归国家所有

  • D

    如果遗失人发出悬赏广告,归还失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权

根据物权法律制度的规定,下列情形中,权利人可以行使留置权的有()。

  • A

    张某为王某送货,约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝,张某可留置部分货物

  • B

    刘某将房屋出租给方某,方某退租搬离时尚有部分租金未付,刘某可留置其借用方某的笔记本电脑

  • C

    丁某将行李存放在火车站小件寄存处,后丁某取行李时拒绝支付寄存费,寄存处可留置该行李

  • D

    甲公司承揽加工乙公司的一批机器零件,由于乙公司尚欠甲公司借款10万元,甲公司可留置部分机器零件

根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以出质的有()。

  • A

    支票

  • B

    土地承包经营权

  • C

    可以转让的基金份额

  • D

    应收账款