会计本科
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下列费用中应计入其他资产评估值的是(  )。

A

预付3年的房租

B

长期借款利息

C

固定资产大修理费

D

营业室装饰性费用

下列债券中风险最大的是(  )。

A

金融债券

B

政府债券

C

公司债券

D

不确定

下列选项中,反映企业短期偿债能力的是(   )。

A

存货周转率

B

流动比率

C

投资报酬率

D

应收账款周转率

在企业整体资产评估中,有关企业收益预测的表述,错误的是(   )。

A

企业预期收益的预测必须以其现实存量资产为出发点

B

企业预期收益的预测应考虑正常经营范围内的合理改进

C

企业预期收益的预测应考虑资本市场任何资产重组

D

企业预期收益的预测应考虑潜在的有利因素和不利因素

将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据(   )。

A

评估对象的不同

B

评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同

C

注册资产评估师分工的不同

D

资产评估工作的内容不同

基准日与报告日期相同(或接近)的评估是(   )。

A

追溯性评估

B

现值性评估

C

一般性评估

D

预期性评估

对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于(   )。

A

基本准则

B

程序性准则

C

专业性准则

D

评估指南

实现评估行业统一管理的基础是制定(   )。

A

统一的评估准则

B

统一的评估管理办法

C

统一的评估程序

D

统一的管理模式

一块土地上,总建筑面积/全部土地面积=(  )

A

建筑密度

B

容积率

C

建筑高度

D

建筑环境

在评估房地产价值时,需考虑在何种状况下房地产才能达到最佳使用及实现的可能,这是(  )的体现。

A

替代原则

B

合法原则

C

供求原则

D

最有效使用原则