快速查题-房地产估价师试题

外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。( )(2015年试题)

房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廓、地下室、室外楼梯等，且具有上盖，结构牢固，层高()m及以上的永久性建筑。

某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用是（　）元/平方米。

下列对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是（  ）。

建筑密度等于( )/建筑用地面积。

估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”一词标示的是估价对象的（   ）。

房地产所有权有单独所有、共有和( )三种。

下列对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是（）。

经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的(　　)。

下列不属于构筑物的是( )。