题目

简述融资租赁合同中出租人的主要义务。

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  (1)按承粗人确定的出卖人、购买租赁物的条件和具体要求,及时购买租赁物;未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。

  (2)出租人应当依照买卖合同的约定向出卖人支付货款,并将对于出卖人在买卖舍同项下对买卖标的物的受领、验收和质量异议的权利,交与承租人行使。

  (3)出租人应当保证承租人对物的占有和使用。

  (4)租赁期满时,依约及时处理租赁物。

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简述承揽合同的概念及特征。

博雅文化发展集团因扩大规模在B市购置办公楼一栋,尔后向B市未明家具厂定制一批实木家具,为契台集团发展理念,双方在合同中约定:博雅集团提供海南黄花梨木料3吨供未明家具厂为其专门打制一批实木仿古家具,并具体约定了家具的样式及教量。随后,博雅集团向来明集团一次性交付海南黄花梨木料3吨,由于黄花梨木料名贵,该家具厂用一个仓库专门保管,然而天有不测风云,一日狂风大作,一击闪电击中该仓库外接电线引发大火,使仓库付之一炬,仓库内剩余黄花梨木料无一幸免,眼见交货期限将至,未明家具厂遂委托红楼家具厂以相似木料将部分家具补齐,交货时,博雅集团发现部分家具材质及样式均不符合要求,遂向法院提起诉讼,要求未明集团承担赔偿责任,并解除合同。根据案例,回答下列问题:(1)博雅文化集团与未明家具厂签订的合同属于承揽合同中的哪一种?(2)仓库内剩余的黄花梨木料被烧毁,该由哪方承担责任?为什么?(3)未明集团的行为违反了承揽人的哪些义务,应承担何种责任?

试论述承揽合同的效力。

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