注册会计师
筛选结果 共找出269

下列关于土地增值税的说法,错误的有()。

  • A

    增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,均免征土地增值税

  • B

    对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额

  • C

    某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税

  • D

    超过贷款期限的利息部分和加罚的利息,不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除

以下不符合契税的有关政策的有()。

  • A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

  • B

    张三缴纳契税后,在办理房屋权属变更登记前退房的,不予退还已纳契税

  • C

    承受荒山用于建造果园免征契税

  • D

    个人购买90平方米及以下普通住房的,契税税率统一为1%

下列项目中,属于土地增值税扣除项百中房地产开发成本的有()。

  • A

    土地出让金

  • B

    开发间接费用

  • C

    公共配套设施费

  • D

    借款利息费用

下列项目免征契税的有()。

  • A

    以获奖方式获得的房屋

  • B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房

  • C

    企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

  • D

    承受荒山用于农业生产

下列行为应计征契税的有()。

  • A

    以购买方式取得土地使用权

  • B

    等价交换土地使用权

  • C

    以受赠方式取得土地使用权

  • D

    以抵债方式取得土地使用权

下列各项中,暂免征收房产税的有()。

  • A

    房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

  • B

    文化体育单位出租的公有住房

  • C

    企业按政府规定向职工出租的单位自有住房

  • D

    个人对外出租经营的自有住房

下列关于房产税的有关规定,说法正确的有()。

  • A

    融资租赁房屋的,以不含增值税租金总额计征房产税

  • B

    以房产投资联营,参与投资利润分红,共担投资风险的,以房产余值计征房产税

  • C

    出租的房产,由出租方以不含增值税租金计征房产税

  • D

    出租的房产,由承租方以不含增值税租金计征房产税

下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有()。

  • A

    出售旧房及建筑物的

  • B

    虚报房地产成交价格的

  • C

    以新建房地产进行投资联营的

  • D

    转让房地产的成交价格低于评估价格,又无正当理由的

计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有()。

  • A

    建房贷款超期支付的利息

  • B

    开发小区的排污费、绿化费

  • C

    出售旧房过程中发生的评估费用

  • D

    取得土地使用权时办理登记的手续费

下列属于土地增值税免税或者不征税范围的有()。

  • A

    房产所有人将房产赠与直系亲属

  • B

    个人之间互换自有居住用房地产

  • C

    个人转让经营性房产

  • D

    因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产