快速查题-价格鉴定师试题
- 不限题型
- 单选题
- 多选题
运用成本加和法鉴证整体资产价格的条件有( )。
- A
产权交易市场、证券市场交易成熟、活跃
- B
可确认价格鉴证对象价值由哪些单项资产价值简单加和而成
- C
各单项资产价值可适当估算
- D
未来收益可用货币量化
- E
价格鉴证对象可再生或模拟
下列可视为整体资产的为( )。
- A
车间
- B
生产线
- C
营业部
- D
单项专利权
- E
经销部
整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证相比，其特点表现为( )。
- A
鉴证目的不同
- B
鉴证时考虑的因素不同
- C
价格鉴证时应用的方法不同
- D
鉴证过程不同
- E
鉴证结果不同
下列关于单项资产价格鉴证特点的叙述，正确的有( )。
- A
整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象，单项资产价格鉴证以自身价值为鉴证对象
- B
整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素，单项资产价格鉴证主要考虑影响名单项资产的价值因素
- C
单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值
- D
一般企业内部不可确指无形资产，在进行单项资产价格鉴证时无法触及，只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去
- E
两个企业即使拥有相同资产组合，也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同
用市场法鉴证整体资产价格时，下列可作为可比实例的有( )。
- A
相似资产上市价格
- B
相似资产兼并价格
- C
相似资产合资人股价格
- D
相似资产单项资产价格之和
- E
相似资产破产清算价
下列关于整体资产价格鉴证的说法，正确的有( )。
- A
由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素，单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格
- B
两家企业有相同的资产组合，但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力
- C
当具有盈利能力的资产综合体被转让时，直接以资产账面价值作为鉴证方法
- D
整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力
- E
获利能力高的企业，资产价值就高，获利能力低的企业，资产价值就低
下列关于我国耕地保护制度的说法中，正确的有( )。
- A
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护
- B
各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的90％以上
- C
为保持耕地数量，国家实行占用耕地补偿制度
- D
农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则
- E
正在实施改造计划以及可以改造的中、高产田属于基本农周保护区，应该严格管理
下列选项中，属于农用地的有( )。
- A
耕地
- B
农田水利用地
- C
城乡住宅用地
- D
工矿用地
- E
军用设施用地
以下关于土地管理相关法律法规的说法，不正确的有( )。
- A
1986年6月25日，六届全国人大常委会第十六次会议通过《土地管理法》
- B
1990年，七届全国人大常委会第十六次会议颁发了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
- C
1994年，八届全国人大常委会第八次会议通过《城市土地管理法》
- D
1998年8月29日，九届全国人大常委会第四次会议对《土地管理法》进行了第二次修订
- E
2004年8月28日十届全国人大常委会第十一次会议第三次作了修订
按土地用途的不同，土地价格可分为( )。
- A
住宅用地价格
- B
工业用地价格
- C
拍卖出让土地价格
- D
综合用地价格
- E
熟地价格