快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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利润与利润分配表主要用于计算(    )。

  • A

    静态盈利性指标

  • B

    各项动态和静态盈利性指标

  • C

    动态盈利性指标

  • D

    清偿性指标

( )是指项目流动资产与流动负债的比率,是反映项目流动资产变现为现金以偿还流动负债的能力指标。
  • A

    资产负债率

  • B

    流动比率

  • C

    成本利润率

  • D

    速动比率

下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性指标的是(    )。

  • A

    成本利润率

  • B

    销售利润率

  • C

    利息备付率

  • D

    内部收益率

某房地产开发企业向银行贷款5000万元,年利率为8%,贷,贷款期限为4年,按年计息,到期一次偿还。求4年后该房地产开发企业向银行偿还的本利和。
  • A

    5400

  • B

    6802

  • C

    6600

  • D

    6202

下列不属于房地产投资的主要内容的有(    )。

  • A

    土地开发

  • B

    信贷融资

  • C

    房屋建设

  • D

    旧城改造

 某投资者以100万元购买了一店铺,其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款,年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元,年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是(    )。

  • A

    1.32 

  • B

    1.76  

  • C

    1.88 

  • D

    2.5

下列房地产项目中,属于购买型置业投资项目的是(    )。

  • A

    购置土地用于建造商品房出售

  • B

    购买房地产用于出租

  • C

    购置土地用于建造商品房出租

  • D

    租赁房地产用于转租

( )是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。
  • A

    资产负债率

  • B

    流动比率

  • C

    成本利润率

  • D

    速动比率

下列住宅小区开发项目的成本费用中,属于公共配套设施建设费的是( )

  • A

    供水系统工程费

  • B

    绿化建设费

  • C

    公寓的建安工程费

  • D

    托儿所的建设费

房地产开发项目的成本利润率是(    )的比率。 

  • A

    年利润总额与项目总投资

  • B

    年利润总额与资本金

  • C

    年税后利润总额与资本金

  • D

    总开发利润与总开发建设成本