由社会环境、经济环境和政治环境分别决定的社会因素、经济因素和政策因素,是影响房地产市场发展的( )。
重要因素
特殊因素
一般因素
基本因素
房地产市场区别于一般商品市场的特性,包括垄断性、外部性、信息不对称性等方面。( )
错
对
在房地产开发过程中,( )主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和台同管理,在工程竣工后进行工程结算。
建筑师
工程师
造价工程师
房地产估价师
如果房地产泡沫产生,就必然会引起房地产过度开发;房地产过度开发是由房地产泡沫引发的。( )
错
对
某市2013年住房可支付性指数(HAI)为90,表明该市中位数收入家庭的购房能力()。
正好能够承受中位数房价
只能承受比中位数房价更低的房价
能够承受比中位数房价更高的房价
可以承受评价水平分房价
房地产市场有其自身的发展规律,政府没有必要进行干预。( )(2014年试题)
错
对
下列不属于房地产商业物业市场的是( )。
写字楼市场
零售商场或店铺
休闲旅游设施市场
仓储用房市场
在我国,政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场。 ( )
错
对
从市场发展的实际情况出发,判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态,其结构形式属于( )。
产品结构
供求结构
投资结构
租买结构
房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。( )
错
对