人力资源管理
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  简述我国不动产登记的类型。

  试论述不动产物权变动的登记生效主义及其例外。

  建设用地使用权

下列关于供役地权利人的权利说法错误的是 ( )

  • A

    地役权人违反法律规定或合同约定,滥用地役权的,供役地权利人可以行使单方解除权

  • B

    有偿利用供役地,地役权人在约定付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的,供役地权利人可以行使单方解除权

  • C

    供役地权利人可以任意行使单方解除权

  • D

    供役地权利人应当依照合同约定,允许地役权人利用其上地,不得妨碍地役权人行使权利

根据《物权法》的规定,当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,以( )为准。  A·不动产权属证书

  • B

    不动产登记簿

  • C

    不动产权属证书或登记簿

  • D

    登记部门判定

下列土地属于国家所有的是( )

  • A

    宅基地

  • B

    自留山

  • C

    城市市区的土地

  • D

    自留地

下列能够在房屋和土地上设立的权利是 ( )

  • A

    质权

  • B

    留置权

  • C

    抵押权

  • D

    抗辩权

下列关于房屋登记簿的说法正确的是 ( )

  • A

    房屋登记簿只能采取纸介质

  • B

    房屋登记簿只能采取电子介质

  • C

    房屋登记簿既能采取纸介质,也能采取电子介质

  • D

    房屋登记簿采用电子介质的,不必保留纸介质

异议登记的时限为自房屋登记机构受理登记申请之日起 ( )

  • A

    1个工作日

  • B

    3个工作口

  • C

    5个工作日

  • D

    10个工作日

甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的( )

  • A

    买卖合同有效,房屋所有权未转移

  • B

    买卖合同无效,房屋所有权已转移

  • C

    买卖合同有效,房屋所有权已转移

  • D

    买卖合同无效,房屋所有权未转移